Naudodamiesi „FreeConference“ vaizdo konferencijų paslauga nekilnojamojo turto srityje, agentai ir brokeriai gali susitikti su klientais ir sandorių partneriais negaišdami dienų kelionėms. Mūsų konferencinių skambučių ir virtualių susitikimų įrankiai suteikia nekilnojamojo turto specialistams praktišką būdą vesti pirkėjų konsultacijas, skelbti susitikimus, peržiūrėti pasiūlymus, aptarti apžiūras, derinti sandorius ir savaitinius komandos susitikimus beveik iš bet kurios vietos. Pirkėjų, investuotojų kitoje valstijoje ir jau išsikrausčiusių iš nekilnojamojo turto pardavėjų perkėlimas šiame versle yra įprastas reiškinys, ir būtent juos sunkiausia įtraukti į biurą. „FreeConference“ padeda šiuos pokalbius įrašyti į kalendorių, o ne atidėti.
Jūsų susitikimo sesija apima visas priemones, reikalingas įtraukiančiam ir pakylėjančiam potyriui sukurti.
Išbandykite savo mikrofoną, garso, vaizdo ir interneto ryšį naudodami patogų skambučių diagnostikos įrankį.
Pakvieskite dalyvius prisijungti prie jūsų sesijos visame pasaulyje, numeriai pasiekiami daugiau nei 20 šalių. Įskaitant Nigeriją, Kanadą ir daug daugiau.
Išlaikykite konferencijos skambučius aiškius, nepertraukiamus ir organizuotus naudodami moderatoriaus valdiklius.
Įkelkite savo kontaktus, kad galėtumėte atlikti greičiausią ir lengviausią konferencinį pokalbį.
„FreeConference“ visada džiaugiamės galėdami padėti. Apsilankykite 0 DUK puslapyje. Arba jei nerandate to, ko ieškote, sukurkite bilietą.
Taip. „FreeConference“ turi saugumo funkcijas, kurios padeda agentams ir brokeriams užtikrinčiau rengti susitikimus su klientais. Nekilnojamojo turto pokalbiai apima finansinę informaciją, asmens tapatybės nustatymą, persikėlimo datas ir sutarties sąlygas, todėl pačiam susitikimui reikalingas protingas apsaugos lygis.
„FreeConference“ nekilnojamojo turto garso ir vaizdo konferencijos yra šifruojamos naudojant DTLS ir SRTP – standartinius „WebRTC“ protokolus, o susitikimų pokalbiai vyksta per HTTPS. Tai svarbu, kai agentas aptaria kliento biudžetą, pardavėjo persikėlimo priežastį ar viešai nepaskelbto pasiūlymo sąlygas.
Šeimininkai taip pat gali kontroliuoti, kas iš tikrųjų patenka į kambarį. Prieigos kodai, laukimo kambarys ir susitikimo užrakinimo parinktys padeda apriboti skelbimo pristatymą ar pasiūlymo peržiūrą tik tiems žmonėms, kurie buvo pakviesti. Apie tai verta pagalvoti, kai pateikiami keli pasiūlymai, kai du konkuruojantys pirkėjai niekada neturėtų atsitiktinai patekti į tą patį susitikimą.
Moderatoriaus įrankiai palengvina skambučio, kuriame dalyvauja kelios šalys, valdymą. Baigiamasis koordinacinis pokalbis su skolintoju, nuosavybės pareigūnu ir abiem sandorio šalimis vyksta geriau, kai vedėjas gali nutildyti, pripažinti ir vadovauti diskusijai, o ne ją aptarinėti.
Verta patikslinti vieną dalyką: nekilnojamojo turto vaizdo konferencija nėra tas pats, kas nuotolinis notaro tvirtinimas internetu. Jei dokumentą reikia notariškai tvirtinti nuotoliniu būdu, šis žingsnis atliekamas per notaro platformą, patvirtintą valstijos, kurioje yra turtas. „FreeConference“ yra vieta, kur galima aptarti sandorio užbaigimą, o ne patį notaro tvirtinimą.
Taip. „FreeConference“ siūlo internetinę susitikimų salę, kurioje agentai, klientai ir sandorių partneriai gali susitikti vienoje vietoje. Nekilnojamojo turto vaizdo konferencijos yra sukurtos taip, kad tiek septyniasdešimtmetis pardavėjas, tiek investuotojas, kalbantis telefonu oro uoste, galėtų prisijungti be išankstinio palaikymo skambučio.
Dalyviai paprastai gali prisijungti per žiniatinklio naršyklę, todėl nereikia diegti susitikimo, kuris dažnai sujaukia jį per pirmąsias penkias minutes. Agentai dirba su klientais, turėdami įvairiausių techninių įgūdžių, o prisijungimas per naršyklę sumažina šį barjerą.
Posėdžių salėje palaikomos garso ir vaizdo transliacijos, ekrano bendrinimas, failų bendrinimas ir pokalbių kambarys. Šios priemonės apima daugumą nekilnojamojo turto pokalbio poreikių – nuo internetinio lapo peržiūros iki atskleidimo kopijos išsiuntimo ar nekilnojamojo turto adreso įtraukimo į pokalbių kambarį.
Žmonės gali prisijungti naudodami stalinį kompiuterį, planšetinį kompiuterį, išmanųjį telefoną arba įprastą telefono liniją. Šis diapazonas naudingas virtualioms apžiūroms, pirkėjų konsultacijoms, savininkų naujienų skambučiams, namų savininkų bendrijos ir valdybos posėdžiams, rangovų aptarimams ir savaitiniams komandos susitikimams.
Planavimas, kvietimai, dalyvių prieiga ir tiesioginis bendradarbiavimas – visa tai yra toje pačioje platformoje, todėl agentui nereikia derinti kalendoriaus įrankio, telefono ryšio paslaugos ir atskiros ekrano bendrinimo programėlės vien tam, kad galėtų surengti vieną susitikimą.
Taip. Įrašymo funkcija galima naudojantis mokamais „FreeConference“ planais ir gali būti naudinga, kai pokalbį reikia peržiūrėti vėliau. Garso įrašai išsaugomi kaip MP3 failai, o vaizdo įrašai – kaip MP4 failai.
Nekilnojamojo turto komandos dažniau naudoja įrašymą mokymams ir vidinėms konsultacijoms nei klientų skambučiams. Dažnos priežastys, kodėl verta naudoti naują agentą, puikus skelbimo pristatymas kaip koučingo pavyzdys, pietūs ir mokymai su skolintoju ir įrašytas komandos susitikimas su asmeniu, kuris demonstravo turtą, yra dažnos priežastys, kodėl reikia naudoti įrašą.
Įrašymas pradedamas susitikimo sąsajoje internete arba surinkus „star nine“ telefono ryšiu. Pasibaigus susitikimui, failas patenka į paskyros valdymo skydelį, kur jį galima peržiūrėti, atsisiųsti arba bendrinti su tais, kuriems jo reikia.
Kadangi įrašymas yra mokamų pakopų dalis, prieš kuriant darbo eigą pagal ją, verta patikrinti dabartinio plano informaciją, nes saugyklos limitai ir transkripcijos prieinamumas skirtinguose planuose skiriasi.
Praktinė pastaba dėl skambučių su klientais: pokalbio įrašymas nepranešus kitiems dalyviams keliose valstijose gali sukelti problemų ir bet kokiu atveju tai yra bloga praktika bendraujant su klientu. Pasakykite tai garsiai skambučio pradžioje ir prieš pradedant įrašymą gaukite patvirtinimą.
Taip. „FreeConference“ apima ekrano bendrinimą, ir nekilnojamojo turto srityje tai turbūt dažniausiai naudojama funkcija po paties vaizdo įrašo. Agentai didelę dalį pokalbių su klientais skiria dokumentų aiškinimui, o šie pokalbiai vyksta greičiau, kai klientas mato aptariamą puslapį.
Ekrano bendrinimas puikiai tinka lyginamajai rinkos analizei, kainodaros strategijos susitikimams, pardavėjo pajamų apžvalgoms, patikrinimo ataskaitų peržiūroms, informacijos atskleidimo paketams, planų žemėlapiams, aukštų planams ir skelbimų nuotraukų rinkiniams. Jis taip pat apima vidinę įmonės pusę, pavyzdžiui, rinkodaros kalendoriaus peržiūrą su komanda arba naujo agento mokymą dirbti su MLS.
Ši funkcija veikia kartu su garso konferencijomis, vaizdo skambučiais, pokalbiais susitikimuose ir failų bendrinimu, todėl dalyviui pokalbio metu galima parodyti dokumentą, o tada to paties seanso metu išsiųsti jo kopiją.
Virtualaus apžiūrėjimo metu agentas gali pasidalinti vaizdo įrašu arba nuotraukų rinkiniu ir tiesiogiai komentuoti, atsakydamas į klausimus jiems iškilus. Pirkėjai vaizdo įrašus ir 3D turus dabar laiko įprasta skelbimo dalimi, o ne premija, todėl gyvo agento įtraukimas į šią medžiagą yra pagrįstas kitas žingsnis.
Ne. Daugeliu atvejų dalyviai prie „FreeConference“ nekilnojamojo turto susitikimo prisijungia per interneto naršyklę naudodami saugią nuorodą, nereikalaujant jokio diegimo. Agentui tai yra skirtumas tarp kliento, kuris prisijungia laiku, ir kliento, kuris pirmąsias dešimt susitikimo minučių praleidžia programėlių parduotuvės puslapyje.
Klientai gali prisijungti naudodami stalinį kompiuterį, nešiojamąjį kompiuterį, planšetinį kompiuterį ar telefoną. Šis lankstumas yra svarbus, kai pirkėjas skambina iš darbo vietos, pardavėjas prisijungia iš giminaičio namų kraustymosi metu arba investuotojas iš kitos valstijos prisijungia iš kitos laiko juostos.
Tiems, kurie pageidauja, yra prieinamos darbalaukio ir mobiliosios programėlės, o tiems, kurie mieliau naudojasi telefono linija, o ne naršykle, galima prisijungti paskambinus. Pagrindinė susitikimo patirtis nuo to nepriklauso.
Tarpininkams, dirbantiems su įvairiais klientais, lengvas įėjimas į sandorį nėra maža detalė. Tai sumažina neatvykimų skaičių, sutrumpina susitikimų perkėlimo poreikį ir apsaugo agentą nuo neatlygintinos techninės pagalbos prieš kiekvieną susitikimą.
Talpa priklauso nuo plano ir susitikimo tipo. Nemokamas nekilnojamojo turto vaizdo konferencijų planas palaiko iki 100 dalyvių skambučio metu ir iki 5 dalyvių vaizdo konferencijos metu, apimančios individualią pirkėjo konsultaciją, susitikimą su abiem savininkais arba nedidelį komandos susitikimą. „Pro“ planas padidina šį skaičių iki 250 skambučių dalyvių ir 250 internetinių konferencijų dalyvių didesnėms sesijoms.
Dauguma nekilnojamojo turto susitikimų yra nedideli. Pirkėjo konsultacijoje, skelbimo pristatyme, kainos mažinimo aptarime ir pasiūlymo peržiūroje paprastai dalyvauja nuo dviejų iki šešių žmonių.
Didesni skaičiai pasitaiko konkrečiose situacijose, pavyzdžiui, investuotojų internetiniame seminare, viso brokerio pardavimo susitikime, HOA arba daugiabučių namų valdybos posėdyje, pirmą kartą perkantiems būstą skirtame seminare su skolintoju arba nekilnojamojo turto valdymo savininko atnaujinime, apimančiame kelis pastatus.
Dalyviai gali prisijungti internetu arba paskambinę, o tai patogu, kai dalis grupės tarp seansų sėdi prie stalo, o kita dalis – automobilyje. Prieš planuojant didesnį renginį, verta peržiūrėti dabartinio plano detales, kad dalyvių limitas atitiktų tikruosius susitikimo poreikius.
